建瓯市人民政府办公室巴黎人,巴黎人赌场印发《建瓯市电力设施建设补偿标准》的通知

发布时间:2020-06-05 16:44 发布机构: 作者(文号):瓯政办〔2020〕12号 浏览数:次

瓯政办〔202012

 

 

建瓯市人民政府办公室巴黎人,巴黎人赌场印发

《建瓯市电力设施建设补偿标准》的通知

 

各乡镇人民政府、街道办事处,工业园区管委会,市直有关单位:

为进一步加快建瓯电网建设步伐,切实提高电网供电能力,促进我市经济社会又好又快发展。依据《福建省人民政府巴黎人,巴黎人赌场电力设施建设补偿标准的指导意见》(闽政〔2018〕30号精神,并根据《建瓯市人民政府巴黎人,巴黎人赌场调整征地补偿标准的通知》(瓯政综〔201729号)规定,制定了《建瓯市电力设施建设补偿标准》,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

              建瓯市人民政府办公室

               2020年5月22日

建瓯市电力设施建设补偿标准

 

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《中华人民共和国森林法实施条例》《福建省森林条例》以及《南平市人民政府巴黎人,巴黎人赌场进一步完善推进电网建设征地拆迁工作的通知》(南政综〔2011〕205号)、南平市林业局《巴黎人,巴黎人赌场支持电网建设规范和简化电网工程征占用林地手续的意见》(南林审201512号)、《建瓯市人民政府巴黎人,巴黎人赌场调整征地补偿标准的通知》(瓯政综〔2017〕29号)和《福建省人民政府巴黎人,巴黎人赌场电力设施建设补偿标准的指导意见》(闽政〔2018〕30号)等有关法律法规和工程建设的文件要求,结合建瓯实际,制定如下电力设施建设补偿标准。

一、补偿范围

在建瓯市境内的新建变电站站址、新建电力线路杆塔及基础、线路走廊、架线道或施工便道等土地(林地)征占用和青赔及地面附着物的补偿。

(一)永久性征占用土地

1. 塔(杆)基(含拉线坑、排水沟、挡墙、护坡等防护设施)用地;

2. 配变台区、箱式变压器、环网柜、电缆分接箱用地;

3. 地下电缆工程外露构筑物(电缆工井、通风井、逃生井等)用地;

4. 变电站站址(含进站道路)用地;

5. 发电设施建筑物及附属建筑物用地。

(二)临时用地

1. 建设工程施工、堆料和其他需要临时使用土地的;

2. 杆塔接地射线沟道开挖及管线埋设;

3. 施工便道修筑等。

(三)永久性征占用地或者临时用地范围内的青苗、林木、建筑物、构筑物等。

(四)电力线路保护区内的植物、建筑物、构筑物

1. 电力线路保护区内不符合安全距离规定需采伐和修剪的植物(电力线路投入运行后新种植的除外);

2. 新建、改建、扩建220千伏及以下电力线路保护区内原有建筑物、构筑物按照《福建省电力设施建设保护和供用电秩序维护条例》第十六条规定补偿;

3. 新建、改建、扩建500千伏架空电力线路从边导线向外水平延伸5米并垂直于地面所形成的两平行面内的区域必须拆除的原有建筑物、构筑物;

4. 新建、改建、扩建1000千伏架空电力线路从边导线向外水平延伸7米并垂直于地面所形成的两平行面内的区域必须拆除的原有建筑物、构筑物。

(五)法律法规规章规定需要补偿的。

二、补偿测算

(一)永久性征占用土地面积计算

1. 35kV及以上输电线路自立塔(杆)以其基础外露部分外侧向外延伸1米所形成的四边形面积计算;

2. 35kV及以上输电线路拉线塔(杆)的主坑和拉线坑,按每坑3平方米计算;

3. 线路塔(杆)基础的防护设施(挡土墙、排水沟、截水沟、护坡等)、配变台区、箱式变压器、环网柜、电缆分接箱以实际占用面积计算;

4. 地下电缆工程外露构筑物,按实际外露部分面积计算;

5. 变电站征地面积以批准的征地红线图计算;

6. 发电设施征地面积以批准的征地红线图计算;

7. 涉及永久性征占用土地及地上附着物和青苗补偿的,以及对在征占用地过程中形成的夹心地、边角地,按照被征占用土地所在地人民政府制定的征地补偿标准、青苗及地上附着物补偿标准,依法签订补偿协议给予补偿

8. 10kV及以下配电线路杆塔位及拉线不进行面积测算,按本标准三“补偿标准”中第三条及第四条规定进行补偿。

(二)临时用土地面积计算

1. 临时用地按实际占用土地面积计算;

2. 10kV及以上输、配电线路的施工放线道、抬杆道原则上尽可能利用原有的山道,如确需砍伐林木的抬杆道按平均2米宽计算,放线道按平均2米宽计算,线路塔位、临时施工面积和走廊宽度按实际需要进行补偿。

(三)征占用土地的青苗和地上附着物补偿计算按附3—附件5进行补偿。

(四)线路保护区内的建筑物、构筑物有进行征迁按照本标准补偿,线路保护区内的青苗和地上附着物根据本标准附件3—附件5行补偿。

三、补偿标准

(一)变电站征地、35kV及以上输电线路的杆、塔占用地补偿标准详见附件1—附件3

(二)电力设施建设工程房屋及其它建筑物、构筑物拆迁补偿费标准按照建瓯市政府相关文件规定执行,无文件规定的由建设方与产权方双方协商确定。

被拆迁人的房屋用地面积和建筑面积计算以《土地使用证》《房屋所有权证》登记面积为依据。未办理《土地使用证》《房屋所有权证》的,以实地测量并由有权机关出具的有效证明为依据。违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物,不予补偿。

(三)10kV及以上输、配电线路走廊、抬杆道、施工放线道的青苗补偿标准

10kV及以上输、配电线路走廊、抬杆道、施工放线道的青苗补偿标准,按照地上附着物青苗补偿费标准执行,输、配电线路走廊、抬杆道、施工放线道按照地上附着物青苗的实际损失情况给予补偿(详见附3—附件5)。

(四)10kV配电线路杆塔位及拉线的征占地补偿标准

1. 埋设电杆补偿标准:占用耕地补偿300元/根,占用非耕地补偿200元/根。

2. 铁塔(或钢管杆)补偿标准:10kV型铁塔每基补偿2000元,35kV型(用于10kV线路)铁塔每基补偿4000元。

3. 埋设电杆拉线补偿标准:占用耕地补偿200元/根,占用非耕地补偿100元/根。

)其它

1. 施工中所需的零星埋设地锚洞补偿30元/个,施工结束后应给予恢复原状。

2. 埋设接地线的补偿标准为:2元/米。

若有未列入本实施意见补偿标准的项目,其补偿费参照相关规定确定。

四、简化林业审批手续

根据《福建省人民政府巴黎人,巴黎人赌场加快电网优化升级提升电力保障能力若干措施的通知》(闽政〔2015〕66号),认真落实简化临时占用林地申报材料的规定,可按建设进度分段审批电网项目。发生危及电力设施安全的突发事件,电力设施产权人或者管理人可以先行修剪、砍伐树木,并在30日内将采伐林木的情况报告当地县级以上人民政府林业主管部门。对新建、改建或者扩建架空电力线路走廊和法定的电力设施保护区内需要砍伐林木并已依法签订补偿协议的,各级林业主管部门要简化审批手续,强化优质服务,优先保障采伐指标,及时依法核发林木采伐许可证。依法依规对已建输配电线路下新种植超高树木危及电力设施安全进行处置,积极稳妥解决电力树线矛盾。 

 

1. 建瓯市各区域征地区片综合地价表

2. 建瓯市征地区片综合地价各地类调整系数表

3. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ区片青苗和地上附着物补偿标准表

4. 房前屋后零星果木及花卉补偿标准

5. 零星种植红豆杉按株补偿标准


附件1

 

建瓯市各区域征地区片综合地价表

 

  单位:元/亩                      

区片

等级

区片综合

地价

区片范围描述

说明

52000

东门村、钟楼村、西大村、豪栋村、水西村、南门村

具体边界以街道行政边界为分界线

45000

七里街村、东安村、三门村、东溪村、马汶村

具体边界以街道行政边界为分界线

40000

南雅镇、东游镇、东峰镇、徐墩镇

具体边界以乡镇行政边界为分界线

37500

吉阳镇、小松镇、玉山镇、小桥镇、房道镇、迪口镇

具体边界以乡镇行政边界为分界线

36800

顺阳乡、水源乡、川石乡、龙村乡

具体边界以乡镇行政边界为分界线

 


附件2

 

建瓯市征地区片综合地价各地类调整系数表

单位:元/亩

地类

区片Ⅰ

区片Ⅱ

区片Ⅲ

区片Ⅳ

区片Ⅴ

修正系数

修正后价格

修正系数

修正后价格

修正系数

修正后价格

修正系数

修正后价格

修正系数

修正后价格

耕地

1

52000

1

45000

1

40000

1

37500

1

36800

园地

1

52000

0.44

19800

0.44

17600

0.44

16500

0.44

16192

非经济

林地

1

52000

0.25

11250

0.25

10000

0.25

9375

0.25

9200

草地

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

农村道路

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

坑塘水面

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

沟渠

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

设施

农用地

1

52000

0.25

11250

0.25

10000

0.25

9375

0.25

9200

田坎

1

52000

1

45000

1

40000

1

37500

1

36800

建设用地

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

未利用地

1

52000

0.2

9000

0.2

8000

0.2

7500

0.2

7360

经济林地

1

52000

0.44

19800

0.44

17600

0.44

16500

0.44

16192

有养殖水面及滩涂

1

52000

0.44

19800

0.44

17600

0.44

16500

0.44

16192


附件3

 

Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ区片青苗和地上附着物补偿标准表

 

单位:元/亩

序号

地类

青苗及地上附着物补偿标准

备注

1

耕地

A/25

 

2

盛产果园

5700

 

3

初果园

4750

 

4

幼果园

1920

 

5

松木成林

1134

树龄21年以上

6

松木中林

2268

11-20年树龄

7

杉木成林

1230

树龄21年以上

8

杉木中林

2460

11-20年树龄

9

杂木林

1248

包括灌木林、薪炭林

11

幼林地

1360

1-10年树龄

12

农村道路

 

 

13

未利用地

 

 

备注:

1. A为对应区片的耕地类征地区片综合价。

2. Ⅰ区片除房屋及其他建筑物、构筑物外,其他青苗和地主附着物补偿费标准为3000元/亩。


附件4

 

房前屋后零星果木及花卉补偿标准(一

单位:元/株

名称

补偿标准(元)

备注

一类

二类

三类

四类

1

柑桔

100

80

30

5

1、一类:指已产果(盛果),树高在2. 5m以上树 冠覆盖直径在2m以上。

2、二类:指初果,树高在1. 1m以上,树冠覆盖 直径在lm以上。

3、三类:指未产果,树高在1.09m以下,树冠覆盖直径在40cm以上且种植时抱种植坑不小于50cm x 50cm。

4、四类:指种植未超过1年,树干基部离地面 20cm处)不小于2cm或未挖50cmx50cm种植坑或种植在树荫下,草丛灌木丛中、屋檐下、石渣上等不能成长为正常果树的。

5、凡树高超过3.5m树冠覆盖直径小于3.5m的高产果树可增加50%补偿。

6、凡种植后未正常管理或种植间距小3.5m的高产果树酌情按60%-80%补偿。

7、葡萄一类:棚架面积大于10㎡, 二类:棚架面积大于4㎡,小于10 ㎡,三类:棚架面积小于4㎡, 四类:未上架的。

8、芭蕉一类:每丛5株以上,二类:每丛3株以上,三类:每丛3株以下,四类:新种植未满一年。

9、1-20项果树在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。

10、凡种植在林木中(已造成林)或草丛中(果树低于草丛的不予补偿。

2

桃子

100

80

30

5

3

油奈

100

80

30

5

4

枇杷

150

80

30

5

5

杨梅

150

80

30

5

6

番石榴

100

80

30

5

7

李树

100

80

30

5

8

石榴

100

80

30

5

9

柚子

130

80

30

5

10

龙眼

120

80

30

5

11

柿子

180

100

30

5

12

梨树

180

100

30

5

13

板栗

180

100

30

5

14

银杏

180

100

30

5

15

橄榄

180

100

30

5

16

枣树

180

100

30

5

17

葡萄

150

100

30

5

18

香蕉(丛)

100

80

30

5

19

芭蕉(从)

80

50

30

5

20

其他杂果

100

80

30

5

 

房前屋后零星果木及花卉补偿标准(二)

名称

补偿标准(元)

备注

一类

二类

三类

四类

21

樟树

20

50

10

3

1、一类:胸径在20cm以上;二类:胸径在10cm以上;三类:胸径在5cm以上;四类:胸径小于5cm (野生、自然生长的不计算补偿)。

2、杂树:指苦楝树、香椿树、拐树、法国梧桐等以及其他绿化树种。

3、毛竹一类:胸径在8寸以上;二类:胸径在6寸 以上;三类:胸後在4寸以上;四类:胸径小于4寸。

4、绿竹一类:每丛10根以上;二类:每丛5根以上;三类:每丛2根以上(指已长新竹);四类:指刚种植未长新竹的。绿竹种植间距小于4米的酌情按60%补偿。

22

杉、松

20

50

30

3

23

杂树

10

30

5

2

24

棕树

50

20

10

2

25

毛竹

(根)

12

10

6

2

26

绿竹

(丛)

80

50

20

3

27

油桐

80

50

30

5

一类:树高4m以上,树冠直径3.5m以上;二类:树高2.5m以上,树冠直径1.5m以上;三类:树高2m以上,树冠直径80cm以上;四类:树高2m以下,树冠直径80cm以下。

28

酸枣

80

50

30

5

29

柏树

30

20

5

2

一类:树高3m以上;二类:树高1m以上;三类:树 高50cm以上;四类:树高50cm以下。

30

铁树

50

30

10

2

一类:主干(不含叶片,下同),高50cm以上;二类: 主干高15cm以上;三类:主干高15cm以下;四类:新种植未满一年。

31

榕树

橡皮树

30

20

5

2

一类:树高在3m以上,树冠直径2m以上;二类:树 高2m以上;三类:树冠直径1.5m以上;四类:新种植未满一年。

32

乔木花卉

80

50

20

3

如白玉兰、广玉兰、南洋杉等。一类:树高在3.5m以上,树冠直径2m以上;二类:树高1.5m以上,树冠 直径lm以上;三类:树高1.5m以下;四类:新种植未满一年。

33

一等木

本花卉

80

50

20

5

如桂花、天竺桂、罗汉松等。一类:树高1.5m以上,树冠直径lm以上;二类:树高0.8m以上,树冠直径 0.5m以上;三类:树高0.8m以下,树冠直径0.5m以 下;四类:新种植未满一年

 

房前屋后零星果木及花卉补偿标准(三)

 

名称

补偿标准(元)

备注

一类

二类

三类

四类

34

二等木本花 (灌木

30

20

10

3

如茶花、杜鹃、木兰、含笑、栀子花、扶桑、一品红、三角梅、夹竹桃、芙蓉花、无花果、花季、玫瑰等。

一类:树高1.5m以上,树冠直径lm以上;二类:树高0.8m以上,树冠直径0.5m以上;三类:树高0.8m以下,树冠直径是0.5m以上;四类:新种植未满一年。

35

仙人掌

30

10

3

2

一类:高2.5m以上;二类:高0.8m以上;三类:高0.8m以下;四类:新种植未满一年。

36

草木花卉

0.1 ~0.5

如万年青、海棠、一串红等。成片种植每平方米1元补偿。

37

灌木类

中药

10

5

3

2

如枸杞、黄杞。一类:高lm以上;二类:高0.5m以上;三类:高0.5m以下。

38

藤木类

中药

10

5

5

 

如田七、雷藤、金银花等。一类:覆盖面积4㎡以上;二类:覆盖面积2㎡以上;三类:覆盖面积2㎡以下。

39

草本中药

0.1 ~ 0.5

如成片种植按每平方米1元补偿。

40

龙舌兰

(剑麻

10

5

3

3

一类:高1.2m以上;二类:高0.5m以上。

41

美人蕉

(丛)

10

5

3

2

一类:5株以上;2灯:3株以上。

42

年糕叶

(丛)

10

5

3

2

一类:叶覆盖直径1.5m以上;二类:叶覆盖直径lm以上。

 

 

 

 

附件5

 

零星种植红豆杉按株补偿标准

 

名称

补偿标准(元)

备注

一类

二类

三类

四类

五类

43

红豆杉(株)

15

12

10

8

5

一类:株高151cm以上,地径粗4cm以上,四层以上分枝;

二类:株高101-151cm以上,地径粗2-3cm以上,三层以上分枝;

三类:株高50-100cm以上,地径粗0.6-2cm以上,   二层以上分枝;

四类:株高30-49cm以上,地径粗0.5cm以上,有三个以上分枝;

五类:株高30cm以下,地径粗0.3cm以上,二个以上分枝。

 

 

注:本表所指以上、以下,均为上含下不含

  

  巴黎人,巴黎人赌场《建瓯市电力设施建设补偿标准》的政策解读原文链接